湖北星晨项目管理有限公司受湖北香泉康养产业发展有限公司的委托，就其咸宁市养老服务设施建设项目（一期）代建服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商来参加报名。

一、项目概况

1、项目名称：咸宁市养老服务设施建设项目（一期）代建服务项目

2、项目编号：XC-ZB2025-241

3、采购方式：公开招标

4、采购类型：服务类

5、项目总投资额约：9136.82万元

6、招标内容：设计管理、施工现场（质量、安全、进度、环保）管理、竣工验收等，具体详见招标文件第四章“采购需求”。

7、代建费计算依据：根据财政部颁布的《基本建设项目建设成本管理规定(财建(2016]504号)》的限额标准作为基准依据。

8、本项目的投标报价不设置最高限价，采用上述第7条计算出的金额整体下浮率自主报价（项目投资金额以实际最终结算金额进行计算）。

9、合同履行期限：自代建合同签订之日起至完成代建项目移交手续

10、本项目（是/否）接受联合体：否

二、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；（提供承诺或网页截图并加盖公章）

7、本项目特定资格要求：

（1）供应商具有与代建项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询等一项或多项资质，且具有与代建项目相适应的资金实力和团队人员配备；

（2）拟派的项目负责人须具备相应的二级注册建造师及以上职业资格。

注：以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件，否则视为无效投标。

三、相关政策执行

如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

四、获取招标文件的时间、方式 

1.获取时间：2025年12月8日至2025年12月12日，每天上午 08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取地点：湖北星晨项目管理有限公司四楼405室（咸宁市温泉塘角路16号）现场购买。

3.供应商获取文件须携带资料：携带营业执照（副本）、资质证书、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件（复印件均需加盖公司公章）；

4.售价：300元/份（招标文件售后不退）

五、投标文件的递交及相关事宜  递交开始时间、投标截止时间及送达地点

1、投标文件递交开始时间： 2025 年 12 月 29 日上午 08 时 30 分（北京时间）。

2、投标文件递交截止时间： 2025 年 12 月 29 日上午 09 时 00 分（北京时间）。

3、投标文件递交地点：湖北星晨项目管理有限公司四楼407室（咸宁市温泉塘角路16号）。

4、开标时间：同投标文件递交截止时间。

5、开标地点：同投标文件递交地点。

6、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，不予受理。

六、发布招标公告媒介

http://www.xncfjt.com（咸宁城市发展（集团）有限责任公司官网）

http://www.homeindisarray.com（MILAN米兰体育·（中国）官方网站官网）

公告期限为5个工作日

七、联系方式

1、采购人：湖北香泉康养产业发展有限公司  

联 系 人：雷工

电  话：13212741283  

2、采购代理机构：湖北星晨项目管理有限公司

地  址：咸宁市温泉塘角路16号

联 系 人：徐工

电  话：0715-8102186